Inspection en bâtiment à Laval

Le parc immobilier à Laval

Laval s'est bâtie par vagues successives, et chaque vague a laissé ses signatures. Les bungalows de Chomedey et de Laval-des-Rapides datent des années 1960 et 1970 ; Vimont, Duvernay et Sainte-Rose se sont densifiés dans les années 1980 et 1990 ; Fabreville et Auteuil continuent d'accueillir des développements neufs, avec les inspections de préréception et de fin de garantie qui vont avec.

Résidence unifamiliale lavalloise sous la neige.

Points de vigilance à Laval

Chaque territoire a ses défauts récurrents, liés à ses sols, à ses époques de construction et à ses pratiques de chantier. Voici ce que nous regardons en priorité à Laval.

Dalles de sous-sol et remblaisDans certains secteurs, la nature du remblai sous la dalle mérite attention : soulèvement, fissuration en étoile, portes de sous-sol qui coincent. Nous relevons les indices et indiquons quand un test s'impose.

Sous-sols aménagés sans permisAménagements réalisés par les propriétaires successifs : hauteur libre insuffisante, fenêtre d'issue absente, plomberie raccordée sans ventilation, gaine électrique non protégée.

Toitures de la vague 1995-2010Une grande partie des bardeaux posés à cette époque arrive en fin de vie utile. L'estimation du temps restant change souvent l'équation financière d'un achat.

Drainage et pompes de puisardTerrain plat, nappe haute par endroits : drain français d'origine, pompe de puisard sans alarme ni secours, margelles absentes.

Agrandissements et solariumsAjouts sur dalle flottante, solariums quatre saisons mal isolés, raccords de toiture improvisés à la jonction de l'ancien et du neuf.

Constructions neuvesSur les nouveaux développements, l'enjeu n'est plus l'usure mais l'exécution : nivellement, scellants, ventilation de l'entretoit, équilibrage du VRC.

Villes et secteurs couverts

Chomedey · Sainte-Rose · Vimont · Duvernay · Laval-des-Rapides · Fabreville · Auteuil, et les municipalités environnantes. Votre secteur n'apparaît pas ? Écrivez-nous : nous acceptons régulièrement des mandats en périphérie.

Services offerts à Laval

Inspection préachat

Avant d'acheter : l'état réel du bâtiment

Inspection prévente

Vendre sans mauvaise surprise

Inspection préréception

Maison neuve : avant la prise de possession

Rapport d'état des lieux

Entrée et sortie de logement

Avis technique

Question ciblée, réponse documentée

Questions fréquentes — Laval

Vous déplacez-vous partout à Laval ?

Oui, dans les six secteurs : Chomedey, Laval-des-Rapides, Duvernay, Vimont, Sainte-Rose, Fabreville-Sainte-Dorothée et Auteuil, sans frais de déplacement supplémentaires.

Faites-vous les inspections de fin de garantie sur les maisons neuves ?

Oui. Avant la fin de la première année, puis avant les échéances de trois et cinq ans. C'est un rendez-vous que beaucoup d'acheteurs de neuf oublient, et qui coûte cher quand on le manque. Voir inspection préréception.

Prêt à faire inspecter votre propriété ?

Appelez-nous ou envoyez le formulaire : vous obtenez une réponse le jour même, une date d'inspection et un prix ferme, sans engagement.

Demander une soumission gratuite 514 497-0705