Inspection en bâtiment sur la Rive-Nord

Le parc immobilier sur la Rive-Nord

La couronne nord a connu l'une des plus fortes croissances résidentielles du Québec depuis vingt-cinq ans. On y trouve donc beaucoup de maisons de moins de trente ans, souvent de grande superficie, avec sous-sol fini, garage attenant et entretoit à fermes de bois — et beaucoup d'acheteurs qui prennent possession d'une propriété neuve pour la première fois.

Maison neuve en construction sur la Rive-Nord de Montréal.

Points de vigilance sur la Rive-Nord

Chaque territoire a ses défauts récurrents, liés à ses sols, à ses époques de construction et à ses pratiques de chantier. Voici ce que nous regardons en priorité sur la Rive-Nord.

Réception du bâtiment neufLa liste de déficiences dressée avant la prise de possession est votre principal levier auprès de l'entrepreneur. Après signature, tout devient plus difficile à faire corriger.

Échéances de garantiePremière année, troisième année, cinquième année : chaque échéance ferme une porte. Une inspection planifiée quelques semaines avant permet de dénoncer à temps.

Sols argileux et drainagePlusieurs secteurs reposent sur des argiles sensibles. Nivellement dirigé vers la fondation, gouttières déversant au pied du mur, margelles obstruées : des causes de problèmes qui se corrigent facilement… si on les voit tôt.

Entretoits à fermes de boisIsolant soufflé déplacé par le vent, chicanes de ventilation écrasées, ventilation de salle de bain rejetée dans l'entretoit plutôt qu'à l'extérieur.

Ventilation mécaniqueVRC mal équilibré, conduits non isolés dans l'entretoit, prise d'air mal située : dans une maison étanche et récente, la ventilation n'est pas un détail.

Finition du sous-solSous-sols finis par l'acheteur après la livraison, parfois sans permis ni isolation conforme, avec des conséquences sur l'humidité et sur la garantie.

Villes et secteurs couverts

Terrebonne · Mascouche · Repentigny · Blainville · Boisbriand · Rosemère · Sainte-Thérèse, et les municipalités environnantes. Votre secteur n'apparaît pas ? Écrivez-nous : nous acceptons régulièrement des mandats en périphérie.

Services offerts sur la Rive-Nord

Inspection préachat

Avant d'acheter : l'état réel du bâtiment

Inspection prévente

Vendre sans mauvaise surprise

Inspection préréception

Maison neuve : avant la prise de possession

Rapport d'état des lieux

Entrée et sortie de logement

Avis technique

Question ciblée, réponse documentée

Questions fréquentes — Rive-Nord

J'achète du neuf : l'inspection est-elle vraiment nécessaire ?

C'est précisément sur le neuf que l'inspection est la plus rentable, parce que les correctifs sont à la charge de l'entrepreneur — à condition d'être dénoncés dans les délais et par écrit.

Couvrez-vous Terrebonne et Mascouche en soirée ?

Oui, selon les disponibilités : lundi au samedi, 8 h à 19 h. Pour une inspection complète, nous privilégions toutefois la lumière du jour.

Prêt à faire inspecter votre propriété ?

Appelez-nous ou envoyez le formulaire : vous obtenez une réponse le jour même, une date d'inspection et un prix ferme, sans engagement.

Demander une soumission gratuite 514 497-0705