Cinq mandats distincts, une seule méthode : une inspection visuelle rigoureuse, conforme à la norme de pratique de l'AIBQ, et un rapport écrit que vous comprenez sans être du métier.
L'inspection la plus demandée. Elle documente l'état réel du bâtiment avant que votre promesse d'achat ne devienne ferme, et vous donne de quoi négocier ou vous retirer en connaissance de cause.
Réalisée pour le vendeur, avant la mise en marché. Vous découvrez vous-même ce qu'un inspecteur d'acheteur trouvera, et vous choisissez quoi corriger ou quoi déclarer.
Pour une maison ou un condo neuf, avant la prise de possession. Nous dressons la liste des travaux à terminer, des malfaçons et des défauts apparents à faire corriger par l'entrepreneur.
Un document qui décrit l'état d'un logement et de ses équipements. Il protège autant le locataire que le propriétaire en comparant l'entrée et la sortie du logement.
Une question précise, une réponse documentée : fissure inquiétante, trace d'humidité, élément de structure modifié, conformité d'un système en particulier.
Si votre cas ne figure pas dans ce tableau, appelez-nous : nous vous dirons en deux minutes ce qui s'applique, quitte à vous dire que vous n'avez besoin de rien.
| Votre situation | Mandat recommandé | Durée sur place |
|---|---|---|
| Promesse d'achat acceptée, condition d'inspection en cours | Inspection préachat | 2 h 30 à 4 h |
| Vous préparez la mise en marché de votre propriété | Inspection prévente | 2 h 30 à 4 h |
| Maison ou condo neuf, réception du bâtiment à venir | Inspection préréception | 2 h à 3 h 30 |
| Fin de la 1re, 3e ou 5e année de garantie | Inspection de fin de garantie | 2 h à 3 h |
| Entrée ou sortie d'un locataire | Rapport d'état des lieux | 45 min à 2 h |
| Fissure, infiltration, structure modifiée, doute ciblé | Avis technique | 1 h à 2 h |
| Vous êtes propriétaire et voulez planifier l'entretien | Bilan de santé du bâtiment | 2 h 30 à 4 h |
Quel que soit le mandat, l'examen suit la même logique : du sol au toit, de l'extérieur vers l'intérieur, en commençant par ce qui coûte le plus cher à réparer.
Nous ne publions pas de grille de prix, pour une raison simple : un condo de 700 pi² récent et un triplex centenaire avec vide sanitaire ne demandent ni le même temps ni la même préparation. Afficher un prix unique reviendrait soit à surfacturer les petits mandats, soit à bâcler les gros.
Le prix est établi selon :
Le prix est ferme et confirmé avant l'inspection. Pas de supplément découvert à la fin, pas de frais de déplacement caché, pas de rapport « de base » à bonifier moyennant supplément.
Appelez-nous ou envoyez le formulaire : vous obtenez une réponse le jour même, une date d'inspection et un prix ferme, sans engagement.